Architecture Suisse

Siedlung Thalmatt

Typologie
AI6
Ort
3037 Herrenschwanden, BE
Architekturbüro
Architekter und Planer, Atelier 5
Bauingenieubüro
E. Pflister
Projekt
1967 — 1971
Ausführung
1972 — 1974

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Gesamte Wohnfläche zirka 3 000 m2 Gesamtes Bauvolumen SIA 12 400 m3 Kosten Gesamtanlage Fr. 7 600 000.— Bruttowohnfläche der Häuser zwischen 78 m2 (3-Zimmer-Haus) und 264 m2 (9-Zimmer-Haus) Anlagekosten der Häuser zwischen Fr. 200 000.— und Fr. 670 000.— (schlüsselfertig) Durchschnittliche Kosten pro m3 Fr. 380.— Theoretische Ausnützungsziffer 0,7 (bei normalen Bau­ abständen ohne Waldabstand)

18 Reihenhäuser in ver­ schiedenster Grösse, Einstell­ halle für 18 Wagen, Parkplatz, zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung, gemeinsamer Weinkeller, gemeinsamer Bastelraum, Dorfplatz, Spielplätze.

Besondere Probleme Gesamtanlage Besonderheit der Aufgaben­ stellung : Eine kompakte Siedlungseinhei schaffen, in welcher die verschiedenen Programme von

18 Bauherren zu einem geschlossenen Ganzen ver­ schmolzen werden konnte. Zwei Reihen von Häusern, von einem zentralen teils über­ deckten Fussgängerweg erschlossen, obere Reihe drei­ geschossig, untere Reihe zweigeschossig. Im Zentrum « Dorfplatz » mit überdecktem Teil. Besondere Probleme Wohneinheiten Aufbau auf einfachem Schema : Häuser nebeneinander und nicht verschachtelt, damit waren Änderungen während der Bauzeit möglich. Jedes Haus auf den jeweiligen Bauherrn zugeschnitten. Innenausbau in Farben und Oberflächen­ behandlung individuell behandelt. Teilweise Erweite­ rungsmöglichkeit durch vorerst nur teilweise Ausnützung des gebauten Volumens.

Konstruktion Aussenwände in Lecca-Beton, Decken Eisenbeton, Brandmauern durchgehend zweischalig, teils Beton, teils Mauerwerk, Flachdach mit IRMA-Dach isoliert (Nässe-Isolierung unten, Wärme­ isolierung oben), Pfahlgründung. Ausbau : Alle Decken Sichtbeton, grösstenteils unbehandelt, Wände teils Sichtbeton, teils verputzt, teils Backstein gestrichen usw. Böden nach Wunsch der Bau­ herren. Fenster teils direkt im Beton verglast, teils gestrichene Holzfenster. Bibliographie Bauwelt, 40/1974 AS 14 / Oktober 1974