Immeubles résidentiels

Typologie: AI7
Ort: 1206 Genève, GE
Architekturbüro: R. Garabédian
Bauingenieubüro: Pierre-Henri Béguin & Claude Huguenin
Projekt: 1969 — 1969
Ausführung: 1970 — 1972

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2 immeubles résidentiels : 31 appartements = 231 Va pièces Répartition des appartements : Surface brute de logement 5 800 m2 2X3 pièces 6,45 % 2X5 pièces 6,45 % 6,45 % 2X6 pièces 2 X 6'/i pièces 6,45 % 2 X 7Vi pièces 6,45 % 6X8 pièces 19,35 °/o 2 X11 pièces 6,45 % 2e 12 1 31

Rez-de-chaussée : entrée commune, locaux disponibles, péristyle, 1000 m2 Sous-sol : 57 garages = 1,85 garage/appartement Caractéristiques

— Ossature porteuse et façade porteuse en béton armé coulé sur place. — Dalle horizontale en béton plein de forte épaisseur. — Revêtement extérieur en marbre de Carrare gris-bleu sur toute la surface. Cadence et rythme de façade exprimés par piliers en béton armé verticaux formant raidissement, piliers supportant une corniche bac à fleurs en attique. —

Equipement électrique très complet avec au minimum trois prises électriques et un interrupteur par chambre. Installation de téléphone, télévision et ondes ultra-courtes.

— Centrale thermique combinée, comprenant deux chaudières en fonte, alimentant en chauffage et en eau chaude les deux immeubles. Sanitaire de première qualité, les baignoires sont enfoncées dans le sol et sortent de 41 cm seulement au-dessus du niveau du carrelage du sol fini. L’eau chaude et froide sont dis tribuées par un système dit «parapluie», dans le but de réduire la transmission de bruit par les tuyauteries. Toute la tuyauterie est en cuivre. Les colonnes de chute sont en fonte avec branchement silencieux.

La ventilation a été très soignée et se fait dans les cuisines par gaine d’entrée d’air préchauffé, prélevé au rez-de-chaussée et qui permet une ventilation puissante autorisant l’extraction jusqu’à 500 m3/heure et ventilant égale ment le séchoir à linge dans la cuisine. — L’Isolation thermique extérieur est assurée par 40 mm de liège collé contre les murs extérieurs en béton armé, doublage en galandage de terre cuite montée au plâtre de 5 cm fini. — Les sols sont particulièrement bien isolés de la dalle par chape flottante et parquet collé ou par parquet flottant sur 40 mm de vétroflex par l’intermédiaire d’un faux plancher. — Tous les vitrages extérieurs sont de type thermopane isolant. Rez-de-chaussée 1 Local à ordures 2 Ventilation cuisine 3 Locaux disponibles 4 Hall d'entrée 5 Péristyle promenade 6 Entrée garage 7 Sortie

— Toutes les portes de communication sont en bois peint, de type brunex pleine, et montées sur cadre, faux cadre et embrasure.

— Chaque appartement comprend une cheminée de salon. — Chaque cuisine comprend en plus de l’aménagement conventionnel un four à hauteur de vue, un lavevaiselle et un ensemble de lavage de linge comprenant lave-linge et séchoir à linge avec extraction d'air.

— Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par un grand hall commun aux deux immeubles. Depuis ce grand hall on peut accéder à chacun des immeubles par l’intermédiaire de portes automatiques verrouillables par chacun des locataires. Bibliographie AS Architecture suisse No 27 / Juin 1977