Alters- und Pflegeheim Johanniter

Typologie: AV3
Ort: 4000 Basel Postauto Nordwestschw, BS
Bauherrschaft: Oekumenische Stiftung Alters- und Pflegeheim Johanniter / Fondation oecuménique du foyer et de l'établissement de soins pour personnes âgées «Johanniter»
Architekturbüro: Vischer + Weber + Ritter
Bauingenieubüro: Hascha & von Weymarn, H. P. Studer + Partner
Projekt: 1982 — 1983
Ausführung: 1987 — 1987

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Oekumenische Stiftung Alters- und Pflegeheim Johanniter Fondation œcuménique du foyer et de l'établissement de soins pour personnes âgées «Johanniter» Vischer + Weber + R itter, Architekten SIA Fleuberg 16 4051 Basel Tel. 061/25 37 80 Arbeitsgemeinschaft Bauingenieure Johanniter H. P. Studer+ Partner Dipl. Ing. ETH/SIA/ASIC, Basel Flascha & von Weymarn Dipl. Ing. SIA/FBH, Basel Wettbewerb 1982 Projekt 1982/83

1987 Stadtpanorama frei. Psychisch und geistig behinderte Betagte finden im Dachgeschoss, in einer geschützten Abteilung, Unterkunft, mit eigener Aufenthaltsmöglichkeit im Freien (Dachgarten). Die Terrassen auf der Parkseite und die Nähe des Rheines wecken Assoziationen zu Reling und Schiffsdeck. Auf der Strassenseite wird der Massstab der geschlossenen Randbebauung aufgenommen.

Beschreibung / Description Das Heim gliedert sich in einen Ostflügel rheinwärts und Westflügel in Richtung Elsässerstrasse. In jedem Flügel bilden etwa 12 Zimmer pro Stockwerk eine Wohneinheit mit Aufenthaltsraum, Teeküche, Sitzgelegenheiten in Gangnischen und auf den Terrassen im Freien. Jedes Zimmererhält einen Gartenresp. Terrassensitzplatz im Freien, in den oberen Geschossen einen Balkon. Der Sitzplatz ist «rollstuhlgängig». Im Erdgeschoss beim Eingang sind Gemeinschaftsräume, die sich gegen den Park öffnen: Cafeteria mit Kiosk, Leseraum, Aufenthalts- und Speisesaal. Namhafte Künstler haben zu deren Ausstattung beigetragen. Diese Räume sind auch für aussenstehende Quartierbewohner offen. Von hieraus erreicht man den Coiffeursalon. Etwas weiter rheinwärts befindet sich eine Arztpraxis. Der Blick aus den Zimmern rheinaufwärts gibt in den oberen Stockwerken das ganze

Daten / Caractéristiques Arealflache 5 630 m2 Surface du terrain Umgebungsflache 3 365 m2 Surface environnante Ausnützungsziffer 1,7 indice d'exploitation Bebaute Flache 2 265 m2 Surface bâtie Geschossfläche (SIA416, 1 141) Surface brute Untergeschoss 1 308 m2 Sous-sol Zwischengeschoss Ost 1 342 m2 Entresol est Erdgeschoss 2 265 m2 Rez-de-chaussée Obergeschosse 5 835 m2 Etages Einstellhalle und Zivilschutz Garage couvert et abri de 1 962 m2 protection civile Total Geschossflache (allseitig umschlossen, überdeckt) Surface brute totale 12 712 m2 (couverte, murs)

Anlagekosten gegliedert nach BKP Fr. 1. Vorbereitungsarbeiten 92 00021 090 0002. Gebäude 3. Betriebseinrichtungen 468 000.4. Umgebung 370 0005. Baunebenkosten 1 0600009. Ausstattung 1 800 00020. Erdarbeiten 150 000.4 584 00021.Rohbau 1 2 964 000.22. Rohbau 2 23. Elektroanlagen 1 330 00024. Heizungs-, Lüftungs- und 1 528000Klimaanlagen 25. Sanitäranlagen 1 68500026. Transportanlagen 420 000.3 494 000.27. Ausbau 1 2 406 00028. Ausbau 2 2 529 000.29. Honorare Spezifische Kosten 548.85 Kosten/m2 SIA116 Kosten/m2 Geschossfläche 1659SIA416 (1.141) Kosten/m2 Umgebungsfläche 109.95 Kostenstand: Zürcher Baukostenindex 1977-100 Punkte. 1. Oktober 1985 = 133.0 Punkte (2/3 Bauzeit interpoliert).

Bibliographie Werk, Bauen + Wohnen Nr. 9/87 8i Schweizer Architektur Nr. 81. Februar 1988 Fotos : Niggi Bräuning, Basel