Wohn- und Bürohaus

Typologie: AI5
Ort: 8008 Zürich, ZH
Architekturbüro: Catherine Müller-Schmid in Architekturbüro C.+R. A. Müller
Bauingenieubüro: 0. Wenaweser, Dr. R. Wolfensberge
Projekt: 1982 — 1982
Ausführung: 1984 — 1984

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Catherine Müller-Schmid in Architekturbüro C.+R. A. Müller Dipl. Arch. ETH/SIA Lindenstrasse 38 8008 Zürich Tel. 01/69 03 15 Jacky Weidmann 0. Wenaweser + Dr. R. Wolfensberger AG Sanitär + Heizungsprojekt: Benz + Co. AG, Zürich Lüftungsprojekt: Kälte + Klima AG, Wolfhausen Schalttechniker: B. Braune, Binz 1982 1984 Mühlebachstrasse 173 Münchsteig 1 +3 Raumprogramm / Programme 2 x 11/2 Zimmerwohnung 8 x 21/2 Zimmerwohnung 5 x 41/2 Zimmerwohnung 4x 2V2Zimmerwohnung Maisonnette 2 x41/2 Zimmerwohnung Maisonnette 2 Seperatzimmer 40 Abstellplatz in Tiefgarage

Beschreibung / Description Das Grundstück liegt im Zürcher Stadtquartier Riesbach in leichter Hanglage an der Mühlebachstrasse. Diese grenzt die Blockbebauung aus der Jahrhundertwende von dem parkartigen Villengebiet aus dem 19. Jahrhundert längs derZollikerstrasse ab. Das Gebäude staffelt sich entlang des Münchsteig, eines schmalen Verbindungsweges zwischen oben genannten Strassen. Die Überbauung besteht aus einem Büro und 2 Wohnhäusern. Entsprechend der Topografie wurden die Geschosse versetzt und das Volumen mit Wandscheiben dem Massstab des Quartiers entsprechend gegliedert. Besonderer Wert wurde auf den Erhalt des bestehenden Baumbestandes gelegt sowie auf den Bezug zu einem ehemaligen Kutscherhaus. Da die Südostseite von Bäumen teilweise beschattet wird, wurden Baikone beidseitig mit durchgehenden Wohnzimmern angeordnet. Auf der Nordwestseite besteht Ausblick auf die denkmalgeschützte Villa Ratumbah mit der Gartenanlage. Die Wahl eines Sichtbacksteines als Fassadenmaterial, die Konstruktion der Baikone mit Metallpfosten und das Geländer in Lochblech sowie das Mansarddach mit Zinne verweisen auf die Elemente der bestehenden Bebauung zwischen Mühlebachstrasse und See.

Daten / Caractéristiques Kubus nach SIA Volume SIA 17 040 m3 Grundstücksflache Surface du terrain 2 398,6 m2 Überbaute Fläche Surface bâtie 784 m2 Nutzfläche Wohnen Surface utile des habitations 2 096 m2 Nutzfläche Büros Surface utile des bureaux 710 m2 Kubikmeterpreis Prix au m3 Fr. 428Gebäudekosten Prix total Fr. 7 295 000Indexbasis Indice de base März 84/mars 84

Konstruktion / Construction Kellerwände und Zwischenwände in Eisenbeton. Baugrube mit Baugrubenausschliessung zwecks Erhaltung des Baumbestandes und zugleich als Element des Schallschutzes gegen den Riesbach-Eisenbahntunnel. Die Aussenmauern wurden zweischalig hinterlüftet in Sichtbackstein ausgeführt. Die Wohnungstrennwände sind ebenfalls zweischalig, mitTrennung der Decken. Die Baikone wurden durch den Metallpfosten vor der Fassade abgestützt. Das Dach wurde mit Eternitschiefer eingedeckt und die Zinne als Flachdach ausgebildet. Die Zentralheizung wird mit 2-stufigem Gasbrenner betrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Parois, y compris celles des caves, en béton armé. Fouille avec maintien des arbres par boisage des massifs terreux d'enracinement, les arbres servant simultanément d'élément de protection acoustique contre te bruit provenant du tunnel ferroviaire de Riesbach. Murs extérieurs composés et ventilés, en briques de terre cuite apparentes. Les murs de séparation entre appartements sont également composés et les dalles sont discontinues. Les balcons sont soutenus par un poteau métallique faisant saillie en façade. Le toit est couvert d'ardoise d'éternit et il comporte une terrasse formant un toit plat. Chauffage central équipé d'un brûleur à gaz à deux régimes. Production centrale d’eau chaude.