Arealüberbauung "Im Büel"

Typologie: AI5
Ort: 6340 Sihlbrugg, ZG
Bauherrschaft: Erbengemeinschaft Hermann, Mario Vanoli Erben
Architekturbüro: D.Schnebli+T.Ammann Architekten BSA+Partner AG, W.Egli+H.Rohr
Bauingenieubüro: Minikus, Witta und Partner
Projekt: 1981 — 1981
Ausführung: 1986 — 1986

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Arealüberbauung «Im Büel» 6340 Baar/ZG Grand ensemble d'habitation «Im Büel » 6340 Baar/ZG Bauherr Erbengemeinschaft Maître de l'ouvrage Hermann, Zürich Mario Vanoli Erben, Zug Architekten Architectes

Architekten gemeinschaft: W. Egli + H. Rohr, BSA/SIA, Im Rüteli, Baden-Dättwil Tel. 056/831883 D. Schnebli + T. Ammann Architekten BSA + Partner AG Hardturmstr. 76 8005 Zürich Tel. 01/271 21 56

Electro: Josef Berger AG, Zug Heizung, Lüftung, Sanitär: Bernd Kannewischer AG, Zug Akustik: G. Bächli AG, Baden Bauphysik: Mühlebach Attikon

Beschreibung / Description Das Grundstück im nördlichen Zentrum von Baar wird von der Mühlegasse, der Bühlstrasse und dem Bärenweg erschlossen. Davon führen öffentliche Fusswege über einen zentrale Platz zu den einzelnen Häusern. Erstes Prinzip war es, die Gesamtüberbauung in die bestehende, bebaute Umgebung (Siedlungsstruktur) einzuordnen. Einzelne kleinere Baukörper längs den Erschliessungsstrassen, längere Bauten innerhalb der Siedlung und parallel zum Bahndamm. Die 3- und 4-geschossigen Bauten sind um einen zentralen Hof gruppiert, auf welchen ein Teil der Wohnungszugänge und der Gemeinschaftsraum orientiert sind. Es gibt je nach Lage ein- und zweiseitig orientierte Wohnungstypen. 91.21

Dem Gebäude im Westen, längs dem Bahndamm, wurde ein geschlossener Baukörper mit der Laubengang-Erschliessung vorgestellt, welcher den Wohntrakt gegen Immissionen abschirmt. Die Wohn- und Schlafräume sind deshalb gegen Osten orientiert, wobei im Dachgeschoss ein Glas-Oberlicht eine zweiseitige Belichtung des Wohnraumes ermöglicht. Allen Wohnungen ist ein Aussenraum zugeordnet. So verfügen die Erdgeschosswohnungen über eigennutzbare Gärten und Höfe und die Maisonnette-Wohnungen über Dachterrassen. Die Kleinwohnungen haben je einen Balkon. Die Grundrisse ermöglichen eine vielfältige, individuelle Nutzung, da nebst den Wohräumen die Raumgrössen einheitlich sind und einzelne Zimmer vom zentralen Wohnraum und vom Eingang erschlossen werden. Einzelne Wohnungen verfügen über Wohnküche.

Daten / Caractéristiques Kubus nach SIA (Häuser A, B, C, D, E) Volume SIA IMaisons A, B, C, D, E) Grundstückfläche Surface du terrain Geschossfläche BGF Surface brute du plancher Kubikmeterpreis Prix au m3 Gebäudekosten Coût du bâtiment Indexbasis Indice de base

Bibliographie Archithese 2-86 Archithese 3-86 KS Neues Juli 1989 SB Schweizer Architektur Nr. 91 Februar 1990