Groupe de villas

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Typologie(s)

AI6

Emplacement

1293 Bellevue, GE

Bureau d'architecture

ASS, H. Siegle, M. Annen, R. Siebold, W. Stämpfli

Bureau d'ingénieurs

G. Devaud, R. Epars

Réalisation

1974 — 1977

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Etape 1 : 27 villas avec équipements communautaires, août 1974 - mai 1975 Etape 2 : 6 villas (en cours), avril 1976-mars 1977

65 villas environ dans un parc de 45 000 m2 de surface avec tennis et piscine. Villas classiques un étage sur rez. Deux types de base à trois variations chacun.

Type B : 155 m2 de surface habitable, 750 m3 SIA. Séjour, 3 chambres à coucher, 2 salles d’eau. Garage à une place, une place visiteurs. Type C : 149 m2 de surface habitable, 780 m3 SIA. Séjour, 3 chambres à coucher, 2 Vi salles d’eau, terrasse. Garage à une place, une place visiteurs. Type D : 132 m2 de surface habitable, 676 m3 SIA. Séjour, 3 chambres à coucher, 2 salles d’eau. Garage à une place, une place visiteurs.

Type A : 165 m2 de surface habitable, 856 m3 SIA. Séjour, 4 chambres à coucher, 2 'A salles d’eau. Garage à deux places, une place visiteurs.

Type E : 108 m2 de surface habitable, 638 m3 SIA. Séjour, 2 chambres à coucher, 2 salles d’eau, terrasse. Garage à une place, une place visiteurs.

Grâce à la concentration des villas en dix groupes et à l’implantation des jardins privés de façon à éviter un morcellement unitaire, il devenait possible de préserver une surface de 25 000 m2 de parc, gérée en copropriété. En même temps les groupes de villas en contigu permettent, de par leur importance relative en tant que volume construit, de définir une suite d'espaces.

Type F : 108 m2 de surface habitable, 556 m3 SIA. Séjour, 2 chambres à coucher, 2 salles d’eau. Garage à une place, une place visiteurs. Equipements communautaires 1 court de tennis à revêtement de sol synthétique marque « Balcotan ». Piscine 8,50 X 16,00 m, chauffée, avec pavillon vestiaire/groupe filtres. Aire cloisonnée pour chiens. Parkings visiteurs et place de lavage. Locaux containers/outils. Parc de 25000 m2 en copropriété.

Villa 4 chambres à coucher Villa 3 chambres à coucher avec garage incorporé Villa 3 chambres à coucher avec terrasse Villa 3 chambres à coucher avec garage incorporé Villa 2 chambres à coucher avec terrasse et garage Villa 2 chambres à coucher Couvert pour container Chaufferie et local citerne Piscine, pataugeoire Cour de tennis1 2 3 4 5 6 7 8 9

Caractéristiques (Etape 1 : 27 villas) Prix au m3 Fr. 314.— Indice zurichois moyen 164,5 Cube SIA 20 300 m3 Surface de plancher brut 4 000 m2 Surface de terrain (totale) 45 000 m2 Taux d’utilisation environ 0,2

Construction Construction traditionnelle. Double paroi en brique terre cuite, crépissage au mortier de ciment teinte naturelle sable jaune du Jura. Dalles en béton armé. Isolation phonique entre villas par double paroi isolée, dalles sur rez coupées. Eléments de façade en construction bois habillés d'ardoises éternit. Installations Deux centrales souterraines pour chauffage et production d’eau chaude centralisés. Aménagement artistique Sculpture métallique par M. Hans Huber, Genève. Bibliographie Werk/Œuvre 12/1975 AS Architecture suisse N° 24/Novembre 1976 Photo Siebold