Immeuble administratif et commercial

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Typologie(s)

AIV5, AIV6

Emplacement

1010 Lausanne, VD

Bureau d'architecture

Atelier d'architecture Roger Adatte & Pierre-A. Juvet S. A.

Bureau d'ingénieurs

Bureau technique Piguet Ing.-Conseils S. A.

Réalisation

1974 — 1976

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— Sous-sol : Garages parking 60 places Locaux techniques — Rez inférieur : Logement concierge Bureau PTT : local des facteurs Banque : vestiaires, dépôts, safes Abris de protection civile

Prix au m3 (1975) Cube SIA (y compris garages) Surface du terrain Surface bâtie Surface brute utile Surface louée

Problèmes particuliers Les dimensions hors tout du bâtiment (54 m X 20 m) ainsi que le nombre de niveaux (trois sur rez) étaient fixées réglementairement par un plan d’extension.

— Rez supérieur : Banque : guichet, bureaux PTT : office de poste de la Sallaz Tea-room Magasins : lunetterie, photo-ciné — Etages : 3 niveaux de bureaux à aménager au gré du preneur Locaux sanitaires

— Toiture : Centrale de climatisation Chaufferie (échangeurs : raccordements au chauffage urbain) Buanderie

L’objectif à atteindre était de réaliser, dans le cadre de l'aménagement général du quartier, un bâtiment com­ mercial et administratif ; commercial au niveau de la circulation piétonne ; administratif, aménageable au gré du preneur dans les trois niveaux supérieurs. La plus grande souplesse d’utilisation a été recherchée tant au point de vue de la division possible des espaces, des installations électriques, du chauffage et de la climati­ sation, de la possibilité d’amener des énergies et de trouver des écoulements. Moyennant certains Impératifs de base, trames et types de cloisons, éléments de plafond, chaque locataire peut équiper ses locaux à sa convenance, utiliser ou non la climatisation, ouvrir ou non ses fenêtres, se raccorder où bon lui semble pour les caniveaux de sol de distribution électrique et de téléphone, éventuellement modifier l’éclairage standard ou les revêtements de sols mis à sa disposition, équiper ses propres bureaux d’ins­ tallations sanitaires diverses. Cela permet toute une gamme de possibilités d’aménagement d’un étage, allant d’un bureaujardin utilisant tout l’espace disponible au compartimentage de petits bureaux indépendants et ce, dans des spécialités fort différentes, cabinets den­ taires, laboratoires médicaux, locaux ordinateurs, par exemple. Bibliographie AS Architecture suisse No 27 / Juin 1977