Immeuble HLM

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Typologie(s)

AI5

Emplacement

1290 Chavannes-des-Bois, VD

Bureau d'architecture

Gérard Chatelain, Pierre Helbling

Bureau d'ingénieurs

François Bapst

Conception

1965 — 1966

Réalisation

1967 — 1968

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37 appartements HLM, dont 10 studios pour personnes âgées. 146 m2 de locaux socio-culturels. 480 m2 de locaux administratifs (mairie et poste de police). 1784 m2 de locaux commerciaux. 51 places de parking.

Prix au m3 : Fr. 169.— (30 juin 1970) Surface du terrain : 2790 m2 Surface bâtie : 2640 m2 Nature du terrain : très différencié, allant de très bon (glaise et tout venant) dans la partie nord-ouest jusqu’à très mauvais (nécessitant la pose de pieux) dans la partie sud-est.

Cette réalisation représente la première étape de la reconstruction du Bourg, reposant sur une vaste opération de remaniement parcellaire urbain. Les dimensions du bâtiment sont imposées par le plan directeur. Les autres paramètres sont : la forme triangulaire de la parcelle, la forte différence de niveau entre les deux accès principaux, la discordance entre l’orientation et la vue du lac, ainsi que la nécessité de conserver une partie des constructions existantes jusqu’à la fin des travaux.

Construction Structure : Fondations, murs de soutènement, piliers et dalles en B. A. Dalles à grandes portées (sur les garages) sont à nervures. Murs porteurs en briques T. C. (15 cm. fini) aux étages supérieurs (étage courant). Cloisons légères en briques T. C. (8 cm. fini). Isolation thermique : Espace d’air et doublage en brique T. C. de 4 cm. Isolation phonique : Parquet posé sur liège ; murs béton doublés de briques. Revêtements et finitions : Extérieur : béton propre de décoffrage, animé d'un jeu de traitement de joints. Allèges traitées au silicone. Eléments de menuiserie en sapin, allèges en panneaux isolants et amiante ciment émaillé. Bancs d’appui de balcon en métal éloxé. Intérieur : variés selon programme. Dans les appartements : sols : parquet collé sur chape aux chambres ; carrelage grès aux salles d’eau ; carrelage T. C. aux paliers, halls, séjours, cuisines ; murs : gypsage aux chambres ; faïence ou ribage aux salles d’eau. ETAGE

Equipements : Chauffage central à eau chaude, chaudières avec brûleurs à mazout, capacité de citerne 100 000 I. Production centrale d'eau chaude, bouilleur 5000 I. Ventilation par aspiration mécanique de tous les locaux sanitaires. Bibliographie AS 4 / Novembre 1972