Wohnüberbauung «Unter der Halde» (Preisgünstig)

Typologie: AI5
Ort: 5303 Würenlingen, AG
Bauherrschaft: PCW Immobilien AG
Architekturbüro: D. Schnebli + T. Ammann Architekten BSA + Partner AG
Bauingenieubüro: Minikus, Witta und Partner AG
Projekt: 1981 — 1981
Ausführung: 1983 — 1988

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Wohnüberbauung « Unter der Halde» (Preisgünstig) 5303 Würenlingen/AG Complexe d'habitation « Unter der Halde» (à loyer modéré) 5303 Würenlingen/AG Bauherr Maître de l'ouvrage Architekten Architectes

PCW Immobilien AG, Siggenthal D. Schnebli + T. Ammann Architekten BSA + Partner AG Hardturmstr. 76 8005 Zürich Tel. 01/271 21 56 Paolo Kölliker, Zürich Generalunternehmung Gross AG, Brugg Sachbearbeiter: L. Plüss, K. Bissegger Minikus, Witta und Partner AG Bauingenieure SIA, Baden Bauphisik: Rüedi Seiver, Zürich Ingenieur-Büro AG, H. Thomann, Zürich (Heizung, Lüftung, Sanitär) Elektro: Ingenieurbüro M. Dosegger, Zürich 1981 1. Etappe: 1983 2. Etappe: 1984/85 3. Etappe: 1986 4. Etappe: 1987 5. Etappe: 1987 Fertigstellung: September 1988

3. bis 5. Bauetappe (5 + 5 + S + 9 MFH) 24 Wohnungen 24 Tiefgarageplatze 2 Zi.Wh. 3 Stk. 3 Zi.Wh. 10 Stk. 4 Zi.Wh. 10 Stk. 5 Zi.Wh. 1 Stk.

Beschreibung / Description Auf dem Baugelände der PCW Immobilien AG,«Unter der FHalde» in Würenlingen sollten preisgünstige Wohnungen erstellt werden. Die an das Baugelände anschliessende Überbauung, sowie die im Baugelände bestehenden Wohnblöcke mussten durch die neue Bebauung gebührend berücksichtigt werden. (Die Umgebungsgestaltung sollte einerseits dem Wunsch nach privaten Gärten gerecht werden, aber auch genügend öffentliche Spielplätze für Jung und Alt bereitstellen.) Um heute preisgünstigen Wohnungsbau realisieren zu können, ist es wichtig, die Siedlung als Ganzes rational auszulegen, aber auch die einzelnen Wohnungsgrundrisse so zu organisieren, dass kostensparende Bauweise möglich ist. Preisgünstiger Wohnungsbau hat aber nur dann einen Sinn, wenn es gelingt, den Quartier als Ganzem, sowie den einzelnen Wohnungen das Maximum an Wohnqualität zu geben. Alle Wohnungen befinden sich in dreistöckigen Gebäuden mit ebenen Erdgeschosswohnungen und darüberliegenden Maisonetten. Die Erdgeschosswohnungen haben private Gärten; alle Maisonetten Baikone. Die grösseren Wohnungen sind so konzipiert, dass Schlafzimmer oder Arbeitszimmer auswechselbar sind und auf verschiedene Arten dem Wohnzimmer angegliedert werden können. Die Konstruktion besteht aus tragenden inneren Backsteinwänden, die Backsteinsichtbetonfassaden schützen die Isolationsschicht. Die Dachkonstruktion ist aus Flolz, gedeckt mit Welleternit. Die Metallteile sind verzinkt und teilweise gestrichen. Die Bauausführung war für unser Büro ein Experiment. Zum ersten Mal arbeiteten wir in der Schweiz mit einer Generalunternehmung. Es ist dem Bauherrn zu verdanken, dass die Generalunternehmer-Offerte auf unseren Werkplänen basiert. Die gute Arbeitsvorbereitung vor Baubeginn hat sich gelohnt, die Arbeitserteilung zwischen Generalunternehmer und Architekt hat gespielt. Das Experiment ist aus der Sicht aller Beteiligten gelungen.

Bibliographie Detail 4/1984 Architese 2/1985 Si Schweizer Architektur Nr. 86 Februar 1989 Fotos : E. Huber, A. Consolascio, G. Wicky