Immeuble d'habitation et commerce, Plainpalais
- Typologie(s)
- AI5
- Emplacement
- 1205 Genève, GE
- Maître d'ouvrage
- PPE
- Bureau d'architecture
- Chantal Scaler
- Bureau d'ingénieurs
- Christian Kazian, Fabio Fossati, François Carola, Thierry Begat
- Conception
- 1984 — 1984
- Réalisation
- 1988 — 1988
L'extrait des articles est généré automatiquement et peu présenter des anomalies. Veuillez s'il-vous-plaît vour reporter au PDF HD
Immeuble d'habitation et commerce, Plainpalais 1205 Genève Wohn- und Geschäftshaus, Plainpalais 1205 Genf Maître de l'ouvrage Bauherr Architecte Architektin
Description / Beschreibung Pour faire place à la nouvelle construction, il a fallu démolir un immeuble de rapport et ses dépendances construits en 1898 par des négociants de bétail qui s'étaient établis à proximité des anciens abattoirs. La mémoire des deux anciens hangars à moutons a été rappelée sur la façade sud actuelle par les deux «maisonnettes». L'analyse du site fait ressortir deux contraintes majeures : - le bruit, - le soleil. Il s'en est suivi les choix architecturaux suivants : - typologie d'appartements traversants, - une double façade à deux fonctions: 1. capter le soleil par effet de serre, 2. protéger phoniquement le logement par un espace tampon.
La forme en équerre du bâtiment a induit un troisième choix pour les circulations verticales et horizontales: - une seule cage de distribution entièrement vitrée dans l'angle mort du bâtiment, reliée à des coursives. Ceci permet une transparence des espaces de circulation et l'éclairage naturel de tous les paliers. Cette situation d'angle et ce schéma de distribution ont conduit à une variété de plans d'appartements sur un ou deux niveaux. Le 15% du coût de l'ouvrage a été attribué aux installations destinées à économiser l'énergie. Le biais de l'avenue Sainte-Clotilde ainsi que le changement de gabarit ont été signalés par l'utilisation de matériaux différents: le mur en béton brut de décoffrage, élément porteur du cylindre en porte-à-faux, signale aussi l'entrée du bâtiment et permet le raccord entre la façade boulevard Carl-Vogt et la façade Sainte-Clotilde à deux niveaux différents, en jouant sur les retraits d'attique. Cette liaison entre le métal/verre et les éléments préfabriqués par l'utilisation du béton brut de décoffrage, se retrouve sur la façade nord avec le jeu des coursives. L'autorisation de construire ce bâtiment a été soumise à la loi sur les démolitions, transformations et rénovations (LDTR) appliquée à Genève: les huit habitations qui ont dû être démolies se retrouvent dans la nouvelle construction sous la forme de logements à prix HLM (Fr. 2400 - la pièce par an). Le revenu locatif des autres locaux de l'immeuble a permis d'équilibrer le plan financier. Um für den neuen Bau Platz zu schaffen, musste ein Mietshaus mit seinen Nebengebäuden abgerissen werden, das 1898 von Viehhändlern erstellt worden war, die sich in der Nähe des alten Schlachthauses niedergelassen hatten. Die beiden heutigen «Häuschen» auf der Südfassade erinnern an die zwei ehemaligen Schuppen für die Schafe. Die Betrachtungen des Geländes lassen zwei Haupteinschränkungen erkennen : -der Lärm. - die Sonne. Daraus wurden folgende architektonische Entscheidungen abgeleitet: - Typologie durchgehender Wohnungen : - Eine doppelte Fassade mit zwei Funktionen: 1. Glashauseffekt zum Ein fangen der Sonnenwärme: 2. Pufferzone als lärmtechnische Isolation derWohnungen. Die Winkelform des Gebäudes hat eine dritte Entscheidung über die vertikalen und horizontalen Verbindungen beeinflusst: - Ein einziges, vollständig verglastes Treppenhaus mit Verteilfunktion, in Kurvenlinien übergehend, im toten Winkel des Gebäudes. Dies erlaubt eine Transparenz derZirkuiation und eine natürliche Belichtung ai1er Treppenabsätze. Die Winkelsituation und das Verteilsystem haben zu einer Vielfalt von Wohnungsgrundrissen auf einer oder zwei Ebenen geführt.
