Immeuble en copropriété

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Typologie(s)

AI7

Emplacement

1820 Montreux, VD

Bureau d'architecture

G. Behrens, J. Pfeiffer

Bureau d'ingénieurs

M. Fukami

Réalisation

1970 — 1973

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1970-1973 Construction d’un groupe de deux immeubles de haut standing avec piscine couverte, situés dans une zone tranquille des hauts de Montreux. L’immeuble A est implanté parallèlement à la pente du terrain, alors que le B est perpendiculaire, ce qui a nécessité une construction en terrasses. Garantir à chaque copropriétaire une vue maximum sur le lac Léman et les Alpes de Savoie. Terrain en forte déclivité dans le sens nord-sud. Accès possible par le nord seulement (route cantonale). Création obligatoire d’un garage souterrain en liaison directe avec les deux immeubles, la liaison aux niveaux inférieurs donne accès directement à la piscine chauffée ; cette dernière est complétée par des locaux de sauna, douches, salle de repos. La conception du plan permet aux copropriétaires d’accéder directement à la piscine depuis les appartements.

L’ensemble comprend 2 immeubles de 7 niveaux chacun et comportant : — garage intérieur comprenant 36 places — 6 studios — 24 appartements de 2 Va pièces — 21 appartements de 3 Va pièces — 7 appartements de 4 Va pièces — 8 appartements de 5 pièces

Cube SIA 25 506 m3 Surface de la parcelle 5 872 m2 Surface construite 1 652 m2 Altitude moyenne 460 m. Prix au m3 fin 1973 Fr. 258.— Terrain en forte déclivité Nature du terrain : graves III

Structure Dalle en béton armé de 20 cm. d’épaisseur, murs intérieurs 20 cm., murs extérieurs en terre cuite de 22 cm. Matériaux et détails de construction Fenêtres avec vitrage thermopane, portes palières insonores, armoires entièrement plastifiées. Toutes les colonnes de chute sont en fonte, la totalité des installations sanitaires, électriques et de ventilation en gaines ou sous fauxplafonds, chauffage au mazout système traditionnel, ventilation méca­ nique pour tous les locaux sanitaires et cuisines en canaux isolés, colonne indépendante par appartement, interphone avec l’entrée de l’immeuble, galandages montés sur liège comprimé, chapes de 10 cm. d’épaisseur comprenant 2 couches de fibres de verre comprimées, carrelages, faïences, ton des aménage­ ments de cuisine au libre choix des copropriétaires, jardin-terrasse pour les 2 derniers étages, revêtement de façades en marbre concassé recouvert d’un enduit étanche transparent. Bibliographie AS 16 / Mars 1975