Immeuble à affectations multiples «Teuchel weiher»

Typologie(s): AI, AX
Emplacement: 8400 Winterthur, ZH
Maître d'ouvrage: Stadt Winterthur
Bureau d'architecture: Prof. U. J. Baumgartner
Bureau d'ingénieurs: P. Pfeiffer
Réalisation: 1984 — 1984

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Altbau-Hauptfassade (mit Blick von der Zeughausstrasse her in den grosszügigen Hof gegen den Mitteltrakt) Façade principale de l'ancienne construction (vue de la Zeughausstrasse sur la grande cour, près de la partie centrale du bâtiment)

Un avant-projet, établi par le service des bâtiments, servit de base à ia conception du projet entrepris en 1982. Le programme de l'étude comprenait aussi bien des locaux d'habitation que des salles de classe et des locaux de service. L'analyse du mandat démontra qu'en raison de ia situation urbanistique, de l'architecture des jardins, des propriétés foncières, de ia structure fonctionnelle superposée au programme à réaliser, de ia structure de ia caserne existante, de considérations économiques et de dispositions de ia police du feu, ii fallait procédera des modifications dans ia répartition des groupes de locaux entre l'ancienne construction et le bâtiment à construire. Actuellement, l'ancien bâtiment abrite toutes les classes, les locaux de service ainsi que les locaux annexes. La nouvelle construction est un immeuble d'habitation pure. La plupart de ses utilisateurs, aux activités multiples, passera donc la journée dans le bâtiment de la caserne et la nuit dans le nouvel immeuble. La seule exception à cette organisation simple est constituée parla salle de cours, ajoutée ultérieurement au sous-sol. Toutes ces considérations nous furent indispensables pour nous permettre d'établir les plans d'un bâtiment pouvant satisfaire aux exigences d'utilisation actuelle les plus diverses et, espérons-le, à celles d’un avenir proche également. S'agissant de son utilisation, le bâtiment est divisé: - par étages réservés aux cours, dans une moitié, et - par étages, réservés les uns aux garçons, les autres aux filles, dans Tautre moitié. Le concept d’utilisation constitua le point de départ de notre recherche d’une solution créative et artistique au mandat. Le bâtiment à Tétude allait servir au logement de participants à des cours et à des séminaires. Sa forme devait par conséquent répondre à son utilisation. Elle devait convaincre par sa simplicité, parles matériaux choisis et par les teintes. L'entrée, les fenêtres rondes donnant dans les cages d’escalier et les corridors, ainsi que les enjolivements en pierre calcaire placés à côté des fenêtres, à intervalles réguliers, sont les seules adjonctions ornementales que nous ayons admises. Si nous voulons acquérir un comportement raisonnable face à la substance historique et à Tentretien des monuments, il ne s'agit pas de vénérer les réalisations anciennes, dignes d'être entretenues, au point de soumettre le style d'un bâtiment à l'étude et ses éléments décoratifs à des époques architecturales révolues. Ce comportement face à un environnement historique n'est pas approprié à l'histoire d'un lieu et il ne mérite pas l'unicité d'un nouveau mandat

Unterkunfts-Neubau (mit Blick auf die Rückfassade gegenüber dem Altbau) Nouveau bâtiment réservé au logement (vue sur la façade arrière faisant face à /'ancienne construction)

de construction. Ces réflexions m'ont amené à chercher une expression architectonique restituant par des moyens actuels ce qui ressortait du cahierdes charges. Le nouveau bâtiment s'érige donc tout naturellement, comme une sorte de coulisse de théâtre, derrière le «rideau de verdure» de l'Eulach et devant la caserne de «Bareiss», entièrement rénovée. Sa forme doit susciter en nous tous la confiance dans l'architecture contemporaine. Elle doit permettre à toute personne intéressée, ouverte à la nouveauté, de reconnaître la bonne architecture contemporaine plutôt que de se retourner sans cesse vers le passé. La forme architectonique du bâtiment doit inciter le passant à regarder, elle doit le rendre curieux et songeur. L'expression qui s'en dégage doit susciter la joie, le plaisir et la surprise. Je suis d'avis qu'aucune ville n'est aussi belle et fascinante que celle où l'architecture contemporaine côtoie l'ancienne, en la complétant de manière vivante pour créer une unité. Nous devrions aimer davantage l'ancienne et moins la contrefaire.

Sous-sol: Abri pour200personnes (dortoirs disponible en permanence), locaux techniques/entrepôt, 7 salle de cours. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, 3 chambres à 12 lits, 7 chambre à 8 lits, 2 chambres à 4 lits, division des malades, installations sanitaires: douches, 14/C, lavabos. 1er étage : 4 chambres à 12 lits, 3 chambres à 8 lits, installations sanitaires: douches, WC, lavabos. 2e étage: 14 chambres à 4 lits, installations sanitaires: douches, WC, lavabos. 3e étage: 6 chambres à 4 lits, 16 chambres à 1 Ht, installations sanitaires: douches, WC, lavabos.

Daten / Caractéristiques Total umbauter Raum : Volume total construit: Unterkunftsgebäude Bâtiment réservé au logement 13 140 m3 Überdeckter Putzstand Place de nettoyage couverte 150 m3 Kubus nach SIA Volume SIA 13 288 m3 Kubikmeterpreis Prixaum3 Fr. 481.70 Gesamtkosten gemäss Kreditvorlage (Preisstand 1. April 1981, ohne teuerungsbedingte Mehrkosten) Prix total conforme aux demandes de crédit (Indice des prix: 1er avril 1981, sans augmentation due au renchérissement du coût de la vie) Fr. 7 037 000.—