Wohnüberbauung «Im Russen»
- Typologie
- AI6
- Ort
- 9015 St. Gallen, SG
- Bauherrschaft
- Versicherungskasse der Stadt
- Architekturbüro
- Bollhalder & Eberle, Quarella & Quarella
- Bauingenieubüro
- Zähner u. Wenk AG,
- Projekt
- 1982 — 1982
- Ausführung
- 1983 — 1985
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Wohnüberbauung « Im Russen» 9015 St. Galien Complexe d'habitation « Im Russen» 9015 Saint-Gall Bauherr Maître de l'ouvrage Architekt Architecte
Gartenarchitekt Architectepaysagiste Projekt Conception Ausführung Réalisation Koordinaten Coordonnées Adresse
Versicherungskasse der Stadt, St. Gallen Vertreten durch das Hochbauamt Architektengemeinschaft Bollhalder & Eberle Dipl. Arch. EHT/HTL/SIA 9013 St. Gallen Quarella & Quarella Arch. SIA/BSA Ulmenstrasse 9, Postfach 54 9013 St. Gallen Tel. 071/27 71 20 Zähner u. Wenk AG, Ing. SIA 9000 St. Gallen Heizungs- und Lüftungsplanung: Hälg AG, 9016 St. Gallen Elektroplanung: B. Graf AG, 9000 St. Gallen Sanitärplanung: F. Kirsch, 9000 St. Gallen Bauphysik: Walter Bauphysik, 8034 Zürich A. Gerevini, 9000 St. Gallen Ueli Gräber 8645 Jona 1982 1983-1985 741.775/252.412 Sonnmattstrasse 29-39
Raumprogramm / Programme Maisonettenwohnungen: 3 x 3V2 Zi; 10 x 4Vi Zi; 12 x 5 Zi; 4 x 6 Zi. 2 x 3 Zi; 9 x 31/i Zi; 9 x 41/2 Zi Etagenwohnungen. 9 Gartenhäuschen mit 15 Räumen; 9 Bastelräume; 48 Autoabstellplätze. Appartements duplex: 3 x 3'k pièces: 10 x 4V2 pièces: 12 x 5 pièces: 4x6 pièces. 9 maisonnettes de jardin offrant 15 locaux: 9 ateliers de bricolage: 48 places de parc. Konzeption / Conception Die Versicherungskasse der Stadt St. Gallen erwarb das Grundstück mit einem baubewilligten Projekt. Auf Initiative des städtischen Hochbauamtes wurde nach Erkentnissen aus Wohnbauwettbewerben das Projekt neu bearbeitet. Die Hanglage des Grundstückes wird durch eine feine Terrassierung neu gestaltet. Die durch die Stufungen entstandenen Ebenen werden durch Nutzgärten, Gartenhäuser, Rampen, Gassen und Spielhöfe benutzt. Die Natursteinmauer längs der Strasse Zürich St. Gallen bildet zusammen mit den oberen Kopfbauten das Rückgrat der Siedlung. Das vorgerückte untere Gebäude umschliesst den zentralen Platz und öffnet sich zur natürlichen Waldgrenze. Grosszügige, verglaste Laubengange, Treppenhäuser und Veranden dienen als Vorzone zu verschiedenartigen Wohnungstypen. Die mit Schiebetüren untereinander verbundenen Räume auf der Südseite erlauben eine grosse Flexibilität in der Raumnutzung.
Daten / Caractéristiques Kubus nach SIA Volume SIA 30 310 m3 Grundstückfläche Surface du terrain 11 700 m2 Überbaute Fläche Surface bâtie 1 436 m2 Geschossfläche Surface brute 9 572 m2 Nutzfläche/Wohnen Surf. utile/Habitat 7 023 m2 Garagen Garages 1 104 m2 Nebenräume Locaux annexes 1 445 m2 Kubikmeterpreis Prix au m3 Fr. 401.55 Gebäudekosten Prix total Fr. 12 171 000.— Indexbasis indice de base Febr. 85, 132.3
Konstruktion/Ausbau Construction/Matériaux Kellerwände und Zwischendecken in Eisenbeton, Aussen- und Zwischenwände in Backstein, Hinterlüftete Aussenhaut mit farbiger Wabendeckung, südseitig horizontale Holzschalung weiss gestrichen. Dachkonstruktion aus Nagelbindern beziehungsweise Brettschichtträger mit Wellplatteneindeckung. Gasbetriebene Heizzentrale mit Fernleitungen. Dezentrale Warmwasseraufbereitung mit Einzelboilern in den Wohnungen. Murs de caves et dalles intermédiaires en béton armé, murs extérieurs et cloisons en briques. Enveloppe ventilée avec couverture en nid d'abeilles de couleur, coffrage en bois horizontal en façade sud, peint en blanc. Charpente du toit avec poutres douées, respectivement collées, et couverture avec plaques ondulées. Centrale de chauffage à gaz avec conduites à distance. Production d'eau chaude décentralisée avec chauffe-eau individuel dans les appartements.
Bibliographie Archithèse 6/1985 Eternit Arc h. 94 as Schweizer Architektur Nr. 78. August 1987 Fotos: Eternit AG
