Ensemble d'habitation Bois-de-Vaux

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Typologie(s)

AI5

Emplacement

1000 Lausanne, VD

Bureau d'architecture

B. Murisier, H. Tauxe, J. et M. Stengelin

Bureau d'ingénieurs

Etreco, W. Matthey de l'Etang

Conception

1965 — 1968

Réalisation

1969 — 1971

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Sur la base d’un coefficient d'occupation donné, l’implantation a été étudiée selon la procédure du plan de quartier afin d’éviter l’éparpillement des volumes et des espaces extérieurs, tout en s’articulant à la limite du cimetière et de la propriété historique de Bois-de-Vaux et d’un quartier de petits immeubles. Développés pour la vente en nom propre, les appartements de 1, 2 'A, 3 ’A, 4, 5 et 7 pièces disposent de larges balcons-terrasses et se regroupent autour de circulations, dégagements et locaux communs favorisant le contact des habitants. Au niveau du sol extérieur, les accès et parkings ouverts, le garage fermé avec toiturejardin, les places de jeux et de délassement offrent de substantielles surfaces engazonnées et arborisées.

Prix au m3 : — bâtiment bas Fr. 205.— — bâtiment haut Fr. 215.— Surface du terrain 5305 m2 Surface bâtie : — bâtiment bas 550 m2 (5 niveaux) — bâtiment haut 350 m2 (9 niveaux) 900 m2 — total au sol — garage enterré 720 m2 (33 places) Surface brute plancher habitation : 5900 m2

Construction Structure : murs porteurs, dalles massives et faces pignons en béton naturel apparent, coulé sur place ; faces éclairées et parapets en béton naturel apparent, préfabriqué en usine ; escaliers en béton apparent, préfabriqué sur place.

Cloisons : en carreaux de plâtre, bois aggloméré plaqué, et brique de parement. Vitrages : en bois, bois et métal, et métal léger, avec verres isolants. Portes intérieures : en bois revêtu de stratifié, avec cadre, faux-cadre et embrasure jusqu’au plafond. Sols intérieurs : moquettes et carrelages. Sols extérieurs : béton lavé ou enrobé bitume. Sols de caves et garage : dallage béton avec surface talochée fin. Cuisines : avec agencements complets, incorporés. Equipement général : Hall d’immeuble « habitable », meublé ; solarium avec W.-C./ douche, sur toiture ; place de jeux couverte ; 2 jardins d’hiver ; conciergerie au niveau des accès ; 3 garages à vélos et poussettes ; 4 buanderies avec étendages ; 4 ascenseurs / escaliers / dévaloirs ; caves individuelles spacieuses ; 2 chaufferies « traditionnelles » avec services d’eau chaude «illimitée». Bibliographie : AS 2 / Juin 1972