Immeuble de "La Combaz", Loyers libres, HLM, Troisième âge
- Typologie(s)
- AI5
- Emplacement
- 1196 Gland, VD
- Bureau d'architecture
- Atelier d'architecture et d'urbanisme Gaston Zimmermann
- Bureau d'ingénieurs
- Eric Grossenbacher, Jean-François Cevey
- Conception
- 1971 — 1972
- Réalisation
- 1973 — 1974
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Un immeuble comprenant 3 blocs se répartissant de la manière suivante : Bloc A - loyers libres 3X2 pièces 2X3 pièces 3X4 pièces Bloc B - HLM 4X3 pièces 2X5 pièces 2X1 pièce Bloc C - HLM et troisième âge 8X1 pièce 4X2 pièces = troisième âge 4X3 pièces 4X4 pièces = HLM Sous-sol comprenant : — entrées — locaux techniques — salles de bricolage — garages — buanderie, etc. Caractéristiques
Surface nette plancher habitation 2 390 m2 Densité 0,57 % Cube SIA 11 447 m3 Nombre de pièces 64 Coût de construction mai 1974 Fr.2 944 000.— Aménagements extérieurs Fr. 148 000.— Prix au m3 Fr. 257.— Problèmes particuliers
Au vu de la forte poussée démographique dans la commune de Gland et de la construction intensive de logements résidentiels ces dernières années, il devenait urgent de trouver des appartements pour les personnes à revenu modeste et pour les personnes âgées. D'autre part, certaines industries recherchaient des logements pour une partie de leurs employés. C'est ainsi qu’est née l’idée de grouper ces trois types de demande en un seul pro gramme. Une telle solution a permis de tenter l’expérience de ne pas isoler les personnes âgées dans des espaces conçus que pour elles seules, mais de les mettre en contact par les circulations et les activités de loisirs (salles de jeux et de bricolage) avec les occupants des autres logements, des enfants, etc., afin qu’elles aient
le sentiment de vivre et non d’attendre. Les appartements des personnes âgées ont été conçus suivant les normes pour handi capés (portes larges, robinetterie de sécurité, barres d’appui, ascenseur large, suppression des barrières architecturales, etc.). La forme de l’ensemble se situant en zone collective, entre le village et les plans de quartier (zone urbaine), il s'agissait par conséquent de trouver un traitement servant de « trait d’union » entre ces deux zones. C’est ainsi que nous trouvons des volumes dont l’importance est à mi-chemin de ces deux types de construction ; il en va de même pour ce qui est du traitement architectonique.
Construction Gros œuvre 1 Fondation, murs et dalles en béton armé. Coffrage lisse. Panneaux sandwich préfabriqués en façade (béton lavé, pierres du Jura). Charpente bois sur poteaux. Couverture éternit ondulé. Gros œuvre 2 Fenêtres et portes extérieures en bois double vitrage. Ferblanterie en zinc. Installation électrique conforme. Antenne collective de télévision.
Chauffage central au mazout, production d’eau chaude. Ventilation mécanique. Meubles de cuisine complets comprenant : plonge, cuisinière, frigo, rangements et hotte de ventilation. Aménagement intérieur 1 Porte sur huisserie métallique, joint caoutchouc, interrupteurs incorporés. Armoires stratifiées dans toutes les pièces. Volets à rouleaux et protection contre le soleil sur les balcons. Aménagement intérieur 2 Carrelages rustique italien dans les halles, cuisines et salles d’eau. Moquette dans les chambres, séjours, sur les paliers et escaliers. Papier ingrin dans les chambres. Giclé plastique sur tous les plafonds et sur les autres parois. Plafond acajou dans les entrées. Bibliographie
Entrées Vélos, poussettes Jeux et bricolage Caves - Abris Dévaloirs - Containers Buanderies Séchoirs (aérothermes) Chaufferie Local technique Garages
